
Юрист по ЖКХ
От проблем с управляющей компанией никто, к сожалению, не застрахован. Можно купить вторичку и бонусом от предыдущих хозяев получить долг по КУ и перспективу разборок с поставщиками услуг. А можно купить в новом доме квартиру, рассчитывая на то, что никаких неприятных неожиданностей не будет, но получить полный произвол со стороны УК. В таких ситуациях крайне необходима помощь квалифицированного юриста по вопросам ЖКХ. Чем раньше вы к нему обратитесь, тем быстрее есть шанс решить проблему с минимальными потерями.
Юрист по вопросам ЖКХ поможет раз и навсегда избавиться от неправомерных действий управляющей компании, других жильцов или предыдущих владельцев вашей недвижимости.
Когда нужна помощь юриста по ЖКХ?
Помимо судебных разбирательств, юрист может помочь вам в ряде вопросов:
-
Провести по всем правилам общее собрание собственников всех квартир во многоквартирном доме. Такие собрания обычно инициируются для выбора формы управления домом: УК или ТСЖ. Юрист помогает правильно составить и оформить договор и прочие документы.
-
Решить вопросы с текущим и капитальным ремонтом МКД.
-
Урегулировать все спорные моменты в начислении коммунальных платежей, согласовании тарифов на содержание общедомового имущества МКД.
-
Защитить права владельцев и квартиросъёмщиков в различных вопросах.
Это далеко не полный перечень запросов, с которыми обращаются к юристу за консультацией. Однако, эти являются наиболее актуальными.
Получить консультацию можно по телефону, электронной почте или лично, для этого достаточно оставить заявку.
Что входит в услуги адвоката по ЖКХ, МКД, ЖСК и ТСЖ?
Если обобщить все то, чем занимается юрист по вопросам ЖКХ, получится, что он делает жизнь комфортнее в самом прямом смысле. И если ваша управляющая компания, ТСЖ или иная организация, обслуживающая дом, не может или не хочет добровольно обеспечить вам комфортное проживание. Юрист по ЖКХ поможет призвать её к ответственности.
Все глобальные решения по управлению, ремонту и облагораживанию имущества и придомовой территории МКД принимаются на общих собраниях собственников. Однако, часто исполнение пунктов повестки растягивается на годы или УК и вовсе пренебрегает своими обязанностями, ссылаясь на ошибки в протоколе. Юрист поможет правильно оформить протокол собрания, с учётом всех нормативных актов.
Также адвокат сможет:
-
Защищать интересы жильцов, если дойдёт до спора с ТСЖ или УК, обслуживающей дом;
-
Сопровождать процедуру выбора и подписания документов с УК;
-
Провести экспертизу договора с УК;
-
Проверить обоснованность тарифов и, если что, добиться перерасчета платежей;
-
Помочь сменить УК или перейти на способ управления ТСЖ;
-
Открыть спецсчёт для сбора платежей на капремонт дома;
-
Проверить всю документацию (договора, сметы) на ремонтные работы, оспорить их стоимость, если она окажется сильно завышенной;
-
Добиться устранения всех недоделок, возникших в ходе ремонта.
-
Правильно оформить документы на перевод цоколей и других помещений во многоквартирном доме под коммерцию.
При необходимости вы можете привлечь УК к ответственности за различные нарушения, такие как:
-
необоснованное завышение цен на обслуживание МКД;
-
несвоевременную оплату поставщикам ресурсов;
-
некачественную уборку или благоустройство участка вокруг дома.
Юрист подготовит и подаст жалобу в жилищную инспекцию, и если УК не исправит всё, она рискует лишиться лицензии.
Юрист по спорам с управляющими компаниями
Опытный юрист по вопросам ЖКХ может не только проводить медиации для досудебного урегулирования вопросов, но и консультировать по вопросам законодательства.
-
Какими актами и нормативами регулируется деятельность УК;
-
Какие есть права и обязанности у поставщиков услуг;
-
Какие есть права и обязанности потребителей услуг;
-
Кому и в каком размере положены льготы на коммунальные платежи;
-
Как провести перерасчёт выплат и вернуть излишки;
-
Как получить компенсацию, если вас залил сосед сверху и пришлось делать ремонт;
-
Как получить от УК компенсацию, если вашему имуществу, здоровью или жизни был причинён вред;
-
Как разделить лицевые счета между супругами.
Решение данных вопросов подразумевает наличие у защитника юридического образования и большого опыта в аналогичных судебных разбирательствах.
.Прайс лист на услуги Юрист по ЖКХ
Консультации по телефону и онлайн |
Бесплатно |
Консультирование на личном приеме |
от 1000 ₽ |
Составление запросов и исковых заявлений |
от 3000 ₽ |
Сопровождение дел в судах |
от 25000 ₽ |
Обжалование решений судов |
от 15000 ₽ |
Юрист по жилищно-коммунальным делам
В большинстве случаев юрист по ЖКХ старается разрешить всё в досудебном порядке, чтобы сэкономить деньги клиента.
Можно попытаться решить ряд вопросов путём обращения в жилищную инспекцию или прокуратуру. Можно тратить своё время, обходя все ведомства, стоя в очередях, а можно доверить решение жилищных вопросов опытному юристу. Он подготовит все документы и будет представлять ваши интересы во всех инстанциях.
Звоните +7 995 2-00000-8 или оставьте
заявку,
я Вам перезвоню!

Виктор Мисливец
адвокат, стаж 20 лет